Bekendmaking van vestiging voorlopig gemeentelijk voorkeursrecht ex artikel 9.1 lid 2 Omgevingswet –voorkeursrecht gemeente Noordwijk

Besluit Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Noordwijk maakt op grond van artikel 16.32b Omgevingswet bekend dat het college op 13 februari 2024 heeft besloten om: op de onroerende zaken gelegen aan de Van Berckelweg 51 en 51a te Noordwijk, kadastraal bekend gemeente Noordwijk, sectie L, nummers 97 (groot 9.040 m²), 98 (groot 9.040 m²), 264 (7695 m2) en 265 (groot 3.700 m²) op grond van artikel 9.1 lid 2 Omgevingswet een gemeentelijke voorkeursrecht te vestigen. Beoogd effect De tijdelijke vestiging van het voorkeursrecht is bedoeld om de periode tot de vaststelling van de definitieve aanwijzing door de gemeenteraad van Noordwijk te overbruggen. In meer algemene zin dient de toepassing van het voorkeursrecht er toe om de grondverwerving door de gemeente te ondersteunen. De gemeente krijgt een voorkeursrecht (een recht van eerste koop) op de percelen, waardoor de grondeigenaren hun grond bij de verkoop eerst aan de gemeente moeten aanbieden. Door een grondpositie in eigendom te verwerven verzekert de gemeente zich van ruimtelijke regie in het gebied. Het vestigen van een voorkeursrecht is één van de bevoegdheden die de gemeente Noordwijk kan inzetten ter ondersteuning van het actieve grondbeleid. Dit is ook als zodanig vastgelegd in de Nota Grondbeleid. Daarnaast betreft deze aanwijzing een tijdelijke aanwijzing van drie maanden. De vestiging van het voorkeursrecht voldoet aan het wettelijk kader, gesteld in de Omgevingswet (zie hieronder het kopje ‘juridisch kader’). Voor artikel 9.1 tweede lid, is relevant dat aan locatie een niet-agrarische functie wordt toegedacht en dat het huidige gebruik daarvan afwijkt. Ter inzage Het besluit van burgemeester en wethouders ligt samen met de kadastrale kaart en een lijst met de onroerende zakken waar een voorkeursrecht op is gevestigd, de naam van de eigenaren alsmede overige relevante gegevens, met ingang van 15 februari 2024 in het gemeentehuis van Noordwijk (Voorstraat 42) voor een ieder kosteloos ter inzage. Gevolgen De vestiging van het voorkeursrecht houdt in dat de eigenaren en/of beperkt gerechtigden de grond eerst aan de gemeente Noordwijk moeten aanbieden, als zij de grond willen verkopen of anderszins willen vervreemden. Het voorkeursrecht heeft dus pas gevolgen als de rechthebbenden tot eigendomsoverdracht willen overgaan. De eigenaren en de beperkt gerechtigden hebben afzonderlijk, bij aangetekende brief, bericht gekregen over de inhoud van het besluit en de gevolgen hiervan. Bezwaar en voorlopige voorziening Belanghebbenden kunnen binnen zes weken na bekendmaking van dit besluit een bezwaarschrift indienen bij Burgemeester en Wethouders van Noordwijk, postbus 298, 2200 AG Noordwijk onder vermelding van het nummer 599748 Het bezwaarschrift moet zijn ondertekend en moet ten minste bevatten: a) de nam en het adres van de indiener; b) de dagtekening; c) een omschrijving van het besluit waartegen het gericht is; d) de gronden van het bezwaar. Als u bezwaar maakt tegen het besluit dan blijft het besluit van kracht. Heeft dit voor u op korte termijn gevolgen en wilt u hier iets tegen doen, dan kunt u de rechtbank vragen een voorlopige voorziening te treffen. Dit kunt alleen doen als u ook een bezwaarschrift heeft ingediend. Een verzoek om een voorlopige voorziening dient u te richten aan de Voorzieningenrechter van de Rechtbank, sector bestuursrecht, Postbus 20302, 2500 EH 's- Gravenhage. Hieraan zijn kosten verbonden. Ook dient u een kopie van uw ingediende bezwaarschrift mee te sturen. Zienswijzen Dit besluit betreft een voorlopige vestiging. Om deze voorlopige vestiging te verlengendient de gemeenteraad vóór 13 mei 2024 een besluit tot aanwijzing op grond van artikel 9.1 lid 1 Omgevingswet te nemen. In het kader van een zorgvuldige voorbereiding door de gemeenteraad kunnen belanghebbenden gedurende een termijn van zes weken met ingang van 28 februari 2024 en derhalve tot 11 april 2024, schriftelijk of mondeling een zienswijze indienen ten aanzien van het voorgestelde aanwijzingsbesluit. Een concept-raadsvoorstel wordt per 28 februari 2024 ter inzage gelegd. Als de gemeenteraad besluit om het voorkeursrecht niet te verlengen, dan komt deze voorlopige aanwijzing te vervallen. Toelichting Voor een toelichting van dit besluit of indien belanghebbenden mondeling hun zienswijzen bekend willen maken verzoeken wij u tijdens kantoortijden (08:30 tot 17:00) contact op te nemen met de afdeling Grondzaken via 071-36 60 000.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.