GEMEENTEBLADOntwerpbestemmingsplan ‘Herenweg 21-23, Noordwijk’, ontwerpomgevingsvergunning ‘Herenweg 21-23 te Noordwijk’ en ontwerpbesluit Hogere grenswaarde ter inzage

Het college van burgemeester en wethouders van Noordwijk maakt bekend dat de volgende stukken ter inzage liggen:-ontwerpbestemmingsplan ‘Herenweg 21-23, Noordwijk’ met plancode NL.IMRO.0575.BPOZHerenweg21-VA01-ontwerpomgevingsvergunning ‘Herenweg 21-23 te Noordwijk’ (nr. 5712667)-ontwerpbesluit hogere grenswaarde ‘Herenweg 21-23 te Noordwijk’Er is sprake van een coördineerde procedure (3.30Wro). Dat besluit is op 14 december 2022 gepubliceerd. Op dit plan is ook de Crisis- en herstelwet van toepassing.PlangebiedHet bestemmingsplan ‘Herenweg 21-23, Noordwijk’ voorziet in de fysieke en planologische sanering van de bestaande bedrijfsbebouwing en bedrijfswoning, de bouw van een appartementengebouw en de realisatie van een langzaamverkeersverbinding tussen de nieuwe woonwijk Offem Zuid en Noordwijk Binnen.Inhoud van het planOffem Zuid wordt de komende jaren ontwikkeld als een nieuwe woonwijk. Recent is gestart met de invulling van de eerste fase. De woonwijk wordt daarbij niet gezien als een losse ontwikkeling, maar als een logische uitbreiding van de kern Noordwijk Binnen. Het is daarom belangrijk dat er een goede aanhechting met de historische kern van Noordwijk Binnen wordt bereikt. Het bestemmingsplan beoogt een stedenbouwkundige invulling mogelijk te maken die deze verbinding op een logische wijze tot stand brengt. Op grond van het geldende bestemmingsplan is deze ontwikkeling niet mogelijk. Op het perceel bevinden zich momenteel een bedrijfswoning en enkele leegstaande bedrijfspanden. De bestaande bedrijfsfunctie van het perceel zal komen te vervallen ten gunste van verkeer en wonen. Een deel van het perceel zal worden gebruikt om een langzaamverkeersverbinding te realiseren tussen de nieuwe woonwijk en de Voorstraat. Op het andere deel zal een appartementsgebouw met drie bouwlagen met 13 eenheden met parkeerruimte worden gerealiseerd. De ontwikkeling van het perceel vindt plaats in samenwerking tussen de gemeente en de huidige grondeigenaar, V.O.F. Offem Zuid, die de betreffende gronden heeft verworven. Het ontwerpbesluit Hogere grenswaarde betreft het (weg)verkeerslawaai van de Herenweg. Op basis van de Wet geluidhinder (Wgh) is ten behoeve van de nieuwe woningen akoestisch onderzoek uitgevoerd. De conclusie is dat de voorkeurswaarde van 48 dB uit de Wgh vanwege wegverkeerslawaai wordt overschreden. De Omgevingsdienst heeft een ontwerpbesluit hogere waarde opgesteld vanwege het wegverkeerslawaai van maximaal 56 dB.Ter inzageHet ontwerpbestemmingsplan ‘Herenweg 21-23, Noordwijk', de ontwerpomgevingsvergunning ‘Herenweg 21-23 te Noordwijk’ en het ontwerpbesluit hogere grenswaarde liggen vanaf woensdag 1 februari tot en met dinsdag 14 maart 2023 ter inzage in het gemeentehuis aan de Voorstraat 42. Het ontwerpbestemmingsplan is ook in te zien op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl met de plancodering: NL.IMRO.0575.BPOZHerenweg21-VA01. Zienswijze indienenIedereen kan een zienswijze indienen. Dit moet binnen de termijn van de terinzagelegging (tot en met 14 maart 2023) en kan mondeling, maar bij voorkeur schriftelijk (gemotiveerd en ondertekend) worden ingediend. Een zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan moet worden gericht aan: de gemeenteraad van Noordwijk, Postbus 298, 2200 AG Noordwijk, onder vermelding van “zienswijze ontwerpbestemmingsplan Herenweg 21-23, Noordwijk”. Een zienswijze op de ontwerpomgevingsvergunnning en/of het ontwerpbesluit hogere grenswaarde moet worden gericht aan: het college van burgemeester en wethouders van Noordwijk, per adres: Omgevingsdienst West-Holland, Postbus 159, 2300 AD Leiden , onder vermelding van "zienswijze Herenweg 21-23, Noordwijk" en/of "zienswijze ontwerpHGW Herenweg 21-23 te Noordwijk". Voor een eventuele mondelinge zienswijze kunt u contact opnemen met het team Ruimtelijke Ontwikkeling, (071) 36 60 000.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.