STAATSCOURANTOntwerpbestemmingsplan en ontwerpexploitatieplan Offem-Zuid, NoordwijkOntwerpbestemmingsplan Offem-ZuidOntwerpexploitatieplan Offem-ZuidTer inzageZienswijze indienen

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat overeenkomstig artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening, juncto afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht, het ontwerpbestemmingsplan Offem-Zuid voor een ieder ter inzage ligt. Tevens maakt het college van burgemeester en wethouders bekend dat overeenkomstig artikel 6.14 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening, juncto afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht, het ontwerpexploitatieplan Offem-Zuid voor een ieder ter inzage ligt. Het ontwerpbestemmingsplan heeft betrekking op het gebied dat globaal wordt begrensd door de verlengde Beeklaan, de Herenweg, de Woensdagse Watering en de N206. Het doel van het nieuwe bestemmingsplan is het faciliteren van de ontwikkeling van de toekomstige woningbouwlocatie Offem-Zuid. Het is niet de bedoeling om een nieuwe regeling op te stellen voor het gebied, maar om de bestaande regelingen uit het bestemmingsplan Offem-Zuid uit 2001 te actualiseren. Het nieuwe bestemmingsplan Offem-Zuid is dus een update van het geldende bestemmingsplan uit 2001. Er wordt geen stedenbouwkundige opzet of inrichtingsplan gepresenteerd. Het bestemmingsplan faciliteert de ontwikkeling van maximaal 750 woningen en een woonzorgvoorziening door middel van een zogenaamde uit te werken bestemming. De uitwerking van deze bestemming vindt pas plaats als de stedenbouwkundige opzet bekend is en daarover bestuurlijke besluitvorming heeft plaatsgevonden. Uitzondering op het bovenstaande is de bestaande bebouwing langs de Hogeweg en Herenweg. Hiervoor is een conserverende regeling opgesteld. Dit houdt in dat de bestaande bebouwing, het bestaande gebruik en de bestaande planologische mogelijkheden uitgangspunt zijn geweest voor het toekennen van een bestemmingsregeling. Op grond van artikel 6.12 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening is de gemeenteraad verplicht een exploitatieplan op te stellen voor die gronden waar een bouwplan als bedoeld in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening wordt voorzien. Het ontwerpbestemmingsplan Offem-Zuid voorziet in een dergelijk bouwplan en daarom is een ontwerpexploitatieplan opgesteld. Het ontwerpexploitatieplan geeft de gemeente de mogelijkheid om kosten te verhalen. Het plangebied van het ontwerpexploitatieplan is kleiner dan het plangebied van het ontwerpbestemmingsplan Offem-Zuid. De exacte begrenzing is in het ontwerpexploitatieplan weergegeven. Het ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpexploitatieplan Offem-Zuid liggen met ingang van donderdag 21 maart 2013 tot en met woensdag 1 mei 2013 voor een ieder ter inzage. U kunt het ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpexploitatieplan raadplegen: • via de landelijke website: www.ruimtelijkeplannen.nl met de plancodering NL.IMRO.0575.BPOffemZuid-ON01; • via de gemeentelijke website www.noordwijk.nl: op de homepage onder gemeentelijke informatie klikt u op de button Bestemmingsplannen en dan vindt u onder `Actualisering bestemmingsplannen´ het bestemmingsplan Offem-Zuid; • bij de gemeentewinkel in het gemeentehuis aan de Voorstraat 42. Gedurende de termijn dat het ontwerpbestemmingsplan en het ontwerpexploitatieplan Offem-Zuid ter inzage liggen, kan een ieder – bij voorkeur schriftelijk – een zienswijze naar voren brengen bij de gemeenteraad. Het is ook mogelijk mondeling een zienswijze naar voren te brengen. Uw schriftelijke zienswijze (geen e-mail) dient u te richten aan de gemeenteraad van Noordwijk, Postbus 298, 2200 AG te Noordwijk. Wij verzoeken u boven aan de brief te vermelden: 'zienswijze ontwerpbestemmingsplan Offem-Zuid' dan wel ‘zienswijze ontwerpexploitatieplan Offem-Zuid’. Als u gebruik wilt maken van de mogelijkheid een mondelinge zienswijze naar voren te brengen, dan kunt u binnen de genoemde termijn van zes weken een afspraak maken met de heer M.G. van Veen via T (071) 36 60 251. Voor zowel de schriftelijke als de mondelinge zienswijze geldt, dat gemotiveerd moet worden aangegeven op welke onderdelen van het ontwerpbestemmingsplan en/of het ontwerpexploitatieplan de zienswijze betrekking heeft.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.